Comprar un terreno o una casa es el sueño de muchas personas, pero lamentablemente el desconocimiento lleva a estafas que convierten el sueño de la casa propia en una verdadera pesadilla.

Se han denunciado innumerables casos de compras a vendedores fantasmas o el terreno adquirido presenta problemas que hace inviable una construcción, por ello Inversiones Alfa Nevado ofrece las siguientes recomendaciones para no ser estafado:

• Asegúrese que la documentación esté en regla, para ello se debe verificar la situación registral del terreno.
• Verifique que la persona que vende el terreno sea realmente el propietario.
• Que no exista embargo o garantía hipotecaria.
• Que esté libre de cargas y gravámenes.
• Verifique que el terreno sea urbanizable, es decir que se puedan construir viviendas.
• Si cuenta con servicios básicos como luz, agua y desagüe o en todo caso viabilidad de estos servicios.
• Que el terreno esté desocupado.
• Que no tenga deudas por tributos municipales.
• Factibilidad de acceso al transporte público, vías de conexión, cercanía a hospitales, mercados, colegios y otros.

Guillermo Sáenz Jiménez, gerente general de Inversiones Alfa Nevado, recomienda que para adquirir una propiedad se debe realizar a través de empresas formales, con trayectoria y solidez, para ello se puede verificar la seriedad en el cumplimiento de plazos ofrecidos en otros proyectos.

Indicó que en caso el pago no sea al contado se debe armar un presupuesto familiar para asumir un cronograma de pagos y que la empresa que desarrolla el proyecto tenga financiamiento directo para evitar solicitar créditos hipotecarios.