MAYOR PÉRDIDA ES EN CERRO COLORADO

Arequipa perdió 1 912 hectáreas de

campiña en 23 años por expansión urbana

Un estudio del IMPLA reveló que el 13,4 % de las áreas agrícolas desapareció entre 2002 y 2025. Cerro Colorado registra la mayor pérdida de terrenos, mientras continúa la controversia por la modificación de la ordenanza que protege la campiña.

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Arequipa perdió 1 912 hectáreas de campiña durante los últimos 23 años como consecuencia de la expansión urbana. Según un diagnóstico cartográfico del Instituto Municipal de Planeamiento (IMPLA), entre 2002 y 2025 desapareció el 13,4 % de la superficie agrícola evaluada, pese a la existencia de una ordenanza regional que declara intangibles estos terrenos.

El estudio estableció que la ciudad contaba inicialmente con 14 261.94 hectáreas agrícolas, de las cuales actualmente conserva 12 349.91. La diferencia evidencia la transformación del territorio y la pérdida progresiva de espacios de cultivo, principalmente por el crecimiento urbano sobre terrenos anteriormente destinados a actividades agrícolas.

Cerro Colorado encabeza la depredación de la campiña, con 597.74 hectáreas pérdidas durante el periodo analizado. Esta cifra representa aproximadamente el 31 % de toda la superficie agrícola desaparecida en Arequipa y refleja la magnitud del avance urbano registrado en uno de los distritos de mayor crecimiento.

Otros distritos también presentan pérdidas significativas. Sabandía registró una reducción de 194.72 hectáreas, equivalente al 29,15 % de su superficie agrícola inicial. En José Luis Bustamante y Rivero desaparecieron 164.45 hectáreas, que representan el 52,94 % de los terrenos evaluados al inicio del estudio.

La situación resulta más crítica en Paucarpata, donde la reducción alcanzó el 59,29 % de la superficie agrícola inicial. En contraste, Uchumayo conserva el 98,18 % de sus terrenos agrícolas, según los resultados del diagnóstico expuesto durante el debate sobre la protección de la campiña.

Entre los factores que explican esta transformación figuran la expansión urbana desordenada y las deficiencias de fiscalización municipal. El equipo técnico del IMPLA también señaló la aprobación de habilitaciones urbanas sobre determinados terrenos agrícolas y la pérdida de productividad de algunas parcelas por dificultades de riego.

La gerente general del IMPLA, Patricia Muñoz Medina, cuestionó la efectividad de la Ordenanza Regional 007-2003, vigente desde hace 23 años. Sostuvo que la disposición establece una protección general de la campiña, pero carece de una delimitación cartográfica precisa que permita identificar las áreas agrícolas comprendidas.

Ante esta situación, la funcionaria defendió la actualización del marco normativo y su articulación con el nuevo Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM), proyectado hasta 2045. Argumentó que la planificación necesita estudios territoriales y criterios técnicos actualizados para evitar que la expansión urbana continúe reduciendo los terrenos agrícolas.

Sin embargo, la propuesta enfrenta observaciones del Consejo Regional de Arequipa. Su presidenta, Norma Ortega Valdivia, cuestionó que se atribuya la pérdida de campiña únicamente a las deficiencias de la ordenanza y advirtió que una declaratoria de interés regional no necesariamente ofrecería las mismas garantías jurídicas de protección.

RESALTAR

El nuevo PDM todavía se encuentra pendiente de aprobación definitiva. Mientras continúa su evaluación, permanece abierta la discusión sobre la modificación de la Ordenanza Regional 007-2003. El debate resulta decisivo para determinar cómo se protegerán las 12 349.91 hectáreas de campiña identificadas por el IMPLA frente a futuras presiones de expansión urbana.