Gerente general del IMPLA, Patricia Muñoz Medina.

El Instituto Municipal de Planeamiento de Arequipa (IMPLA) confirmó que el próximo 31 de julio entregará el expediente final del Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM) 2026-2045 a la Municipalidad Provincial de Arequipa (MPA), cumpliendo con el cronograma establecido para este importante instrumento de planificación urbana.

La gerente general del IMPLA, Patricia Muñoz Medina, explicó que el PDM constituye el principal instrumento técnico y normativo que orientará el crecimiento ordenado de la ciudad, estableciendo criterios para la zonificación, el uso del suelo y el desarrollo urbano de Arequipa durante los próximos veinte años.

Una vez recibido por la Municipalidad Provincial, el documento será elevado al Concejo Municipal para su análisis y debate. Durante las sesiones correspondientes, los regidores podrán formular observaciones, consultas y cuestionamientos, los cuales serán absueltos por el equipo técnico del IMPLA antes de la eventual aprobación del plan.

«Nosotros estamos cumpliendo con entregarlo el 31 de julio», aseguró Muñoz Medina, quien precisó que, de existir observaciones por parte de los regidores, estas podrán ser levantadas mediante las respuestas y ajustes técnicos que correspondan durante el proceso de evaluación.

Respecto a las asociaciones de vivienda y otros grupos interesados, la funcionaria indicó que el IMPLA mantiene reuniones permanentes con sus representantes para informarles sobre el estado de sus solicitudes. Señaló que algunas serán declaradas procedentes al cumplir con los criterios técnicos establecidos, mientras que otras serán rechazadas por no ajustarse a la normativa vigente.

Explicó que las solicitudes improcedentes corresponden principalmente a predios ubicados en zonas de riesgo, fajas marginales o áreas degradadas, donde la legislación impide autorizar cambios de uso del suelo. En estos casos, indicó que se continuará trabajando con los propietarios para evaluar alternativas y medidas de mitigación cuando estas sean técnicamente viables.

Muñoz Medina informó que durante el proceso de elaboración del PDM se recibieron un total de 1,840 observaciones, de las cuales la mayoría solicita la rezonificación de predios. Indicó que cada expediente ha sido evaluado de acuerdo con las variables técnicas contempladas en el plan, aceptándose únicamente aquellas propuestas que cumplen con los requisitos establecidos.

En los casos en que las solicitudes no sean aprobadas, el IMPLA continuará desarrollando evaluaciones de riesgo y estudios de mitigación una vez que el PDM entre en vigencia. De ser factible, estas propiedades podrían incorporarse posteriormente mediante los procedimientos que establece la normativa urbanística.

La gerente general señaló que el proceso de revisión registra un avance del 80 % y recordó que el IMPLA ha presentado tres informes de avance a la ciudadanía, los cuales se encuentran disponibles en la página institucional. El objetivo, afirmó, es mantener informada a la población y garantizar la transparencia antes de la entrega oficial del Plan de Desarrollo Metropolitano el próximo 31 de julio.