A pesar de los esfuerzos de la Gerencia Regional de Vivienda, Construcción y Saneamiento (GRVCS), el déficit habitacional sigue en expansión. Aunque el Gobierno Regional de Arequipa (GRA) dispone de terrenos para la construcción de viviendas, es necesario garantizar el acceso a servicios de agua y desagüe para que los predios resulten atractivos para proyectos del sector privado. Esta situación dificulta la reducción de la brecha habitacional.

A finales de 2023, la GRVCS informó que el déficit habitacional en Arequipa ascendía a 110 mil unidades. Hoy, casi año y medio después, la brecha continúa en expansión, mientras que los proyectos de vivienda no avanzan al mismo ritmo. Actualmente, la GRVCS tiene tres proyectos en curso, pero se estima que el déficit ha aumentado en los últimos meses. Por ello, la gerencia desarrolla un nuevo estudio para precisar en cuánto ha crecido la brecha.

«Lo más importante para iniciar nuevos proyectos de vivienda es encontrar un desarrollador inmobiliario disponible, pero primero se debe garantizar que los terrenos estén saneados. Así se evitan impedimentos para su ejecución. Además, deben asegurarse las factibilidades de agua y luz; de lo contrario, los proyectos no son viables. Mientras tanto, tenemos proyectos en curso en Cerro Colorado, El Pedregal y Camaná», declaró el titular de la GRVCS, Jacinto Rosas Fernández.

Aunque el proyecto Las Terrazas de Yura permitiría construir 6,600 viviendas en el Cono Norte, el terreno destinado fue judicializado. Esto prolongará por varios años el proceso legal necesario para sanear los predios. «Es lamentable, porque ya existía la iniciativa y la disponibilidad presupuestaria para invertir, pero todo quedó en stand-by. Definitivamente, esto no se resolverá a corto plazo», refirió Rosas Fernández.

Ante este panorama, la GRVCS anunció la Feria Regional de Vivienda, Construcción y Saneamiento – Edición Mollendo 2025. El evento se realizará del 20 al 23 de febrero y presentará información y oportunidades exclusivas para la adquisición de viviendas con financiamiento. Se proyecta generar un impacto de S/ 3 millones entre ventas y reservas.