Está prohibido urbanizar zonas agrícolas. Tras la creciente oferta irregular de terrenos agrícolas que se están promocionando como lotes aptos para fines urbanos, pese a no contar con la zonificación ni autorizaciones necesarias, la Municipalidad Provincial de Arequipa (MPA), ha emitido una alerta pública al respecto.

PROHIBIDO URBANIZAR ESTOS PREDIOS

La MPA precisó que estos predios están siendo ofrecidos para usos residenciales, comerciales y recreacionales, sin que exista un cambio legal en el uso del suelo ni se haya asignado una zonificación urbana válida para dichos terrenos.

De acuerdo con los planes de desarrollo urbano actualmente vigentes y en proceso de actualización, las áreas agrícolas de la provincia no están contempladas para ser transformadas en zonas urbanas. Por tanto, cualquier intento de urbanización o construcción en estos espacios está terminantemente prohibido.

La MPA advirtió que estas prácticas están siendo impulsadas por terceros y sin autorización alguna, lo que genera confusión entre los potenciales compradores y podría derivar en consecuencias legales y pérdidas económicas significativas para quienes adquieran estos terrenos de manera irregular.

“El riesgo es alto. Muchas personas pueden verse estafadas al creer que están comprando un terreno urbano cuando en realidad adquieren un predio agrícola que no puede ser urbanizado ni edificado”, sostuvo un vocero de la Gerencia de Desarrollo Urbano de la comuna.

Ante esta situación, las autoridades municipales han iniciado una campaña de información preventiva para orientar a la ciudadanía y evitar que caigan en este tipo de engaños. Además, se están evaluando medidas legales contra quienes promuevan estas ventas fraudulentas.

Como medida preventiva, se exhorta a la población a verificar siempre la situación legal del terreno que se desea adquirir. Para ello, se recomienda acercarse a las Gerencias de Desarrollo Urbano de las municipalidades distritales o al Instituto Municipal de Planeamiento (IMPLA).

Finalmente, la Municipalidad Provincial de Arequipa reiteró su compromiso con la defensa del orden urbano y la protección de las áreas agrícolas, e instó a la población a denunciar cualquier intento de venta irregular de terrenos en zonas no habilitadas.