El próximo 1 de junio, la Asociación Jardín del Colca cumplirá 15 años de creación sin lograr el saneamiento físico-legal de sus terrenos. La situación se agravó luego de que la versión preliminar del Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM) 2025-2045 de la Municipalidad Provincial de Arequipa (MPA) clasificara gran parte del sector como zona agraria y no urbanizable, lo que limita las posibilidades de formalización.

La Asociación Jardín del Colca es uno de los proyectos de vivienda más grandes de la periferia de Arequipa. Según sus dirigentes, fue fundada por familias migrantes procedentes de la provincia de Caylloma que se asentaron en terrenos del Cono Norte. Actualmente registra alrededor de 5 mil 800 socios activos que esperan acceder a la titulación para gestionar servicios definitivos de agua y energía eléctrica.

Ante las restricciones establecidas en el PDM, la junta directiva busca mecanismos legales que permitan continuar el proceso de formalización de los terrenos, divididos en distintos “cuerpos” dentro de la asociación. No obstante, obtener dicha acreditación resulta complejo ante los cambios que implica.

“Hemos tenido una primera resolución que beneficia al cuerpo 5, 4 y 3. Estamos próximos a que la MPA realice el empadronamiento y podamos avanzar en la titulación. Una vez que tengamos dicho proceso estaremos facultados a solicitar luz definitiva y recibir inversiones como colegios y centros de salud”, declaró Fredy Cáceres Llica, presidente de la Asociación Jardín del Colca.

Cáceres Llica sostuvo que la Subgerencia de Asentamientos Humanos de la MPA evalúa alternativas para avanzar con la formalización pese a las restricciones urbanísticas. Aseveró que sostiene reuniones constantes y están a la espera que en junio se les brinde respuesta. “La MPA tiene otros mecanismos para formalizarnos. La subgerencia está en ello”, manifestó.

Mientras continúan las gestiones, miles de familias permanecen a la espera de definir si podrán acceder al saneamiento físico-legal pese a no haber sido consideradas como zona urbana dentro del PDM preliminar.