Una comisión especial investigadora del Consejo Regional de Arequipa identificó serias deficiencias en la administración de predios e inmuebles del Gobierno Regional de Arequipa (GRA). Dicha situación compromete la seguridad jurídica de bienes estatales y afecta la liquidación de proyectos de inversión como la variante de Uchumayo y el puente Chilina.

EN COMISIÓN INVESTIGADORA

Según el informe elaborado por la consejera regional Natividad Taco Cueva, el GRA carece de un sistema de gestión patrimonial eficiente, lo que ha permitido la existencia de terrenos sin inscripción registral, sin delimitación física y expuestos a ocupaciones informales. “Lo preocupante es que ya se han desembolsado los pagos por los predios, saneados o no, a favor del GRA. Ya han pasado de un dueño a otro. Incluso hay municipalidades que tomaron posesión de los predios no saneados y nadie hizo nada”, refirió.

La investigación identificó numerosos predios pendientes de saneamiento en proyectos emblemáticos de infraestructura. En el tramo I de la variante de Uchumayo existen 41 predios sin sanear; en el tramo II, 44 de un total de 94; y en el tramo III, 32 de 47. Asimismo, en la vía troncal interconectora entre Miraflores, Alto Selva Alegre, Yanahuara, Cayma y Cerro Colorado, conocida como puente Chilina, 21 de los 97 predios involucrados aún no han sido saneados a favor del GRA. La comisión advirtió que esta situación genera riesgos legales y administrativos para la entidad.

El informe también señala una falta de coordinación entre la Oficina de Gestión Patrimonial y la Gerencia Regional de Infraestructura, atribuida a la inexistencia de una base de datos catastral confiable y actualizada. Esta situación habría ocasionado duplicidad de funciones, deficiencias en el resguardo de terrenos y dificultades para ejecutar el saneamiento físico-legal requerido en los proyectos de inversión.

Otro hallazgo revela que la Oficina de Gestión Patrimonial no cuenta con información precisa sobre la situación legal y física de los bienes regionales. Además, los procesos de recuperación de terrenos resultan insuficientes, pues varios predios recuperados continúan expuestos a nuevas invasiones debido a la falta de recursos humanos y materiales.

La comisión concluyó además que existiría un incumplimiento de las normas que obligan a realizar el saneamiento físico-legal de los terrenos antes o durante la ejecución de proyectos de infraestructura, responsabilidad que recae en las entidades ejecutoras.